new htc one開箱,htc手機評價,htc手機比較,htc手機遊戲,htc手機維修,htc手機價位,htc手機推薦,htc手機鈴聲,中華電信htc手機,htc手機截圖,亞太htc手機,

住建部有意放鬆限購消息不見得能夠救房市，專家分析，信貸的鬆緊將是決定房價漲跌的重要因素，大陸央行日前要求銀行不得停止房屋貸款，但各銀行是否落實政策仍有待觀察。

新浪財經報導，過去六年間，房市漲跌受制信貸鬆緊的程度越來越大，信貸收緊時房價一路走低，信貸寬鬆時房價則上揚。

對房市下跌將拖累整體經濟的擔憂，支撐了過去幾次的救房政策，但也因此導致了房價的報復性上漲，更阻斷了房地產行業的正常週期性調整。

巴克萊銀行首席大陸經濟學家常健認為信貸不會再次大鬆綁，主要是因為銀行在2013下半年的融資成本已上升，所以銀行不願再提供較低的抵押貸款利率。

新浪財經報導，據房地產人員提出的資料顯示，2008年至2012年，個人住房貸款餘額成長及全國住宅價格成長兩項數據，與去年同期相比，基本保持了同漲同跌的變化趨勢。

2008年11月開始，房貸成長加快，房價成長加快；2009至2012年的1、2月，房貸成長下降，同期房價漲幅趨緩；2013年1至5月，五大銀行新增的貸款裡，60%為個人貸款，上半年房價與去年同期相比上漲11.98%。

若限購政策再次退場，房價是否將再暴漲，高策機構董事長陶紅兵認為放寬限購對預期影響大於實質影響，因為對戶籍認定並不落實的二三線城市，目前限購實際意義不大。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.