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Aug 22nd 2013, 15:32

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Aug 23rd 2013, 06:13, by 邱兆梅

前幾天蘋果引用東森房屋董事長王應傑的話，叫年輕人「快買房，因為房價低點可能不會出現」；這篇報導在網路上引起極大討論，正值工作階段25~35歲的台灣年輕人怎麼看買房這件事，從這裡可以看出一二。

王應傑的這句話立馬被鄉民標示成「沒人買，建商要出來喊話了」，畢竟房產交易量最近明顯滑落（1、2 ） ，建商也該開始緊張了。簡單來說，鄉民普遍對於「趕快買房」這樣的說法嗤之以鼻，原因是台北的高房價不合理程度簡直已經是世界奇觀，就算房價不見得會跌，叫資金不足的年輕人「趕快買房」也不可能是一條聰明的路。網友也用人口數據佐證，由於主力買房的人口在30~45歲，台灣人口紅利逐漸消失的情況下，到了民國105年這些購屋人口將會大量下降。台北市還有工作機會增加的可能，但整體而言，台灣這麼多房子還真是不知道要給誰住。

不過另一方面，大家也知道政府有不能讓房價崩盤的理由。網民回想香港的例子，董建華在1997提出八萬五建屋計畫，為港人建立大量公屋，順勢打壓1990泡沫經濟時期四年內飆高70%的房價；這項公共福利政策剛好遇到亞洲金融風暴，香港私人物業在五年內貶值70%。雖然打擊到的都是投資客，也的確讓更多一般港人有房住，但使得香港原本擁有多棟房屋的中產階級們在數年之間變成「負資產階級」，對經濟的拖累讓政府難堪。針對這一點，雖然台灣央行若願意對投資客調升房貸利率、或對營建產業收緊風險評估，就會立竿見影逼得建商出清或是投資客拋售，但政府是否能承擔讓房市泡沫的惡名......呃，還是等換個有guts一點的政府時我們再來討論好了。

從人口數據、薪資/房價比例、租金/房價比例來看，大家都明白台北的住宅價格在任何情況下都離合理範圍天差地遠，但為什麼還有人甘願背負房貸購買自住屋？除了說不上為什麼的「有土斯有財」心結，已經漲了不知道幾百年的房市也造就一堆買了就躺著賺的實例，讓大家受不了誘惑。現狀事實是，台北工作的人們需要積攢60年的房租才能換一個自己的窩，於是這一代人不再認為有自己的房是人生的必要目標，或像上一輩人寧可背負數十年貸款、搬離方便的區域也要擁有自己的房產。就算不是每個人都認為房價一定跌，但是現在年輕人普遍寧可選擇更有彈性的租屋，可以按照經濟條件、工作地點、家庭人口改變隨時調整住家。觀察網友反應，這一代人早就脫離這種「現在不買以後更貴」的同儕買房焦慮症了。

最近很夯的延伸閱讀：
朱學恆：買屋還是租屋好？ 世界租屋最低投報國是台灣
幣圖誌：聰明人都這樣做！在台北租房子，在全世界買房子

★ 了解人生每一階段的理財需求，選對正確方法累積財富，遠比盲目投資獲利更重要...

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Aug 23rd 2013, 22:23, by cjfnued

作者cjfnued (西街)

看板Tainan

標題[問題] 永康國中附近有皮膚科嗎?

時間Fri Aug 23 22:22:59 2013

如提 因為今天突然看到手長一顆一顆紅紅的 明天想早上去給醫生看 請問永康國中附近有皮膚科有看診的嗎 謝謝 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.243.117

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Aug 22nd 2013, 12:57

...小時51分的車程，終於抵達了此次九州行的第一站－長崎。 從 07夏北海道自由行 、 07秋關西自由行 、一直到 08春東京自由行 ，不難看出我對日本的港口城市...

Aug 22nd 2013, 13:00, by bravee

作者bravee (勇敢E)

看板Baseball

標題[新聞] 無失分破功！羅嘉仁吞大聯盟首敗

時間Thu Aug 22 13:00:21 2013

記者卓君澤／綜合報導 效力於太空人的「火球仁」羅嘉仁，今(22日)在9局下被Elvis Andrus敲出再見高飛犧牲打 ，太空人以4比5敗給遊騎兵，羅嘉仁大聯盟第8場出賽，失1分承擔首敗。 太空人與遊騎兵3連戰的最後一場比賽，前7局打完太空人以2比4落後，8局上，太空人靠著 3支安打、2保投、2觸身球保送，將戰局追成4比4平手。 休息4天的羅嘉仁在8局下登板，第一球就是顆153公里速球，讓遊騎兵重砲Adrian Beltre 敲出二壘後方不營養飛球遭到接殺，羅嘉仁這個半局只用5球，就讓遊騎兵三上三下，假使 隊友能夠在最後半局給予火力支援，羅嘉仁就有機會拿下大聯盟生涯首勝。 不過，9局上，遊騎兵接替投球的Joe Nathan，沒讓太空人有機可乘，僅僅讓L.J. Hoes敲 出安打，另外送出2三振，讓比數停留在4比4。 9局下，羅嘉仁被首名打者Mitch Moreland敲出安打，隨後又對Jurickson Profar、Leonys Martin投出四壞球保送，形成一出局滿壘的情況，接著Andrus敲出再見高飛犧牲打，太空 人以4比5輸球，羅嘉仁大聯盟首度失分，就吞下生涯敗投。 羅嘉仁這場投1.2局用了28球(15好球)，雖然只被敲出只被敲出1支安打，但2次保送成了致 命傷。 太空人系列賽慘遭橫掃，遊騎兵贏球後，以戰績74勝53敗、勝率5成83，在美聯西區位居龍 頭，領先第2名的運動家2.5場勝差。 http://ppt.cc/eXMt -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.250.51.166 ※ 編輯: bravee 來自: 60.250.51.166 (08/22 13:00)

推 rookiebear:◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣ 08/22 13:02

推 pc80176:復辛仁加油 08/22 13:03

推 GoHowShow:負心號 08/22 13:04

推 aa80821:加油!!! 08/22 13:04

推 JHWM:未看先猜有人會推____仁!! 08/22 13:05

推 donkilu:觀念魂QAQ 08/22 13:05

推 f9torres:控球不太好 08/22 13:07

推 DarkKnight:上次還有人說什麼時候要破紀錄了.... 08/22 13:08

→ lynked:負心到底是什麼哏？ 08/22 13:08

推 hergan:BB太多了 ... 08/22 13:10

→ amethysta:負心的爆卦文好像刪了看不到了XD 08/22 13:11

推 sleeeve:復興號加油!! 08/22 13:12

推 yunyun85106:負心梗上篇推文有備份 我剛看完XD 08/22 13:12

推 rookiebear:所以是怎樣?? 有大大開示一下 08/22 13:13

推 yisiang92:羅嘉利樹加油 08/22 13:13

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Aug 22nd 2013, 15:09, by telmon

作者telmon (融仔)

看板give

標題[贈送] 台北 電子字典

時間Thu Aug 22 15:09:47 2013

物 品：快譯通電子字典 到期日(食品及美妝品請加上到期日): 領取地點：台北北醫附近 期 限：送出為止 聯絡方法：站內信 備 註： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.28.160

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Aug 22nd 2013, 06:05

【陳世河、李陳信得／台中報導】潭美颱風過境帶來驚人雨量，除造成多處道路淹水外，因大甲溪上游雨勢不斷，德基水庫、馬鞍水壩、石岡水壩上午都進行調節性洩洪，滾滾泥水轟隆隆往下由流去，濺起陣陣水霧景象相當壯觀，但水如泥漿也令人擔憂會有限水危機。

豐原給水廠廠長張進興表示，這次原水濁度最高為8000NTU，目前已經降至5000 NTU，廠內設備可以正常運轉，加上鯉魚潭水庫每日支援90萬噸原水，這次颱風過境不會讓大台中地區有限水危機。

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Aug 21st 2013, 15:28

趁著今早潭美颱風雨仍不大，趕緊跑去相機街拿相機。
去年看著 吉姆林 大大拿這一整套測試ISO 12800，口水滴到整褲底。
真的想也沒想過，今天我也湊齊了這個坑。

(天這麼黑，風這麼大，爸爸找相機去，怎麼還不回家)
(疑，誰掉了一個袋子在7-11!? 老梗...)

偽裝得真差(X)，打開一看就知道是1DX

千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面。

你好阿，Black Beauty!!

為了14連拍，一次購足....

並選購 Herringbone 手腕帶，以減輕扛起來的負擔，不論包覆性，皮件質感都是一流的。
可惜沒挑到合適的減壓背帶，先用原廠附的金色CANON囉。

【六神合體】Storm! Earth! Fire!! Heed my Calllllll !!!

5D2，感謝你長期以來的奉獻與服役，以CP值而論，你真的是一台好機子。

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Aug 24th 2013, 02:22

[unable to retrieve full-text content]

Aug 24th 2013, 15:57

副總統吳敦義外孫在機場補辦護照，領務局今天表示本來就有這項措施。外交部發言人高安表示，呼籲國人出國前先檢查護照、簽證，如果能提前到各地領務局辦事處先補辦護照，就盡量提前，機場雖提供補辦措施，但機場辦事處同時還要處理急難救助業務，希望國人能先做好準備，不要排擠到真正需要的人。

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